【雷邦仕】细节决定成败，防水施工关键点你知道吗？

有经验的业主都知道，在家装施工后，每年的黄梅雨季，渗水漏水严重，而在秋冬季节还会出现墙面返潮等现象，给家中的防水工程带来隐患不便。【雷邦仕】今天为大家整理了防水施工小细节，一起来看看吧。

一、前期工程

隐蔽工程阶段是防水施工中最重要的一环，房屋的开发商虽然在交房的时候都做过防水，但基本都是为了验收，使用一般的材料，且使用年限较短，如果你买完房空几年再装修，那防水性几乎没有了，再就是新房装修中的水电改造会在瞬间破坏了原有防水层，使其失去防水作用。

装修阶段的防水通常是由泥工负责，在进行正式贴砖前，刷1~2遍防水后进行试水，试水1~2天，不会漏水后开始贴砖，防水涂层是隐藏在瓷砖之下，一旦出现漏水，问题就接踵而至。

二、三大常发渗水区

通常卫浴间的漏水区域出现在淋浴区的地漏、过门石下方、马桶下水管、楼板衔接处等，施工时应多刷两次。此外，门石下面也是漏水的高发区域，施工时，过门石下面需事先做好，防水做到地带之上，使其形成一个盆状，这样才能达到蓄水与挡水的目的。

厨房同样也存在着爆管漏水的隐患，也会时常发生水槽管道连接不严导致渗水的情况。其最主要发生区域的就是墙地面。厨房地面最好用柔性防水材料涂刷3次。厨房安装了水槽的墙面，因为经常洗碗洗菜容易受潮，可将水槽墙面的防水涂刷至1.5m。要注意的是，厨房的地面标高应该低于客厅或外部走廊的高度，并在门口安装门石，防止积水从门洞处往外渗水。

在阳台区域，门窗防水主要是看门窗的质量，门窗密封性要好。阳台地面的防水，首先是确保阳台地面有一定的坡度，还有就是要确保阳台和连接阳台的房间之间至少要有2~3cm的高度差。当雨量大于地漏的排水能力时，阳台就会形成积水。当积水太大时，就有可能漫过推拉门的防水框从而进入室内。

三、闭水试验

防水的检测必须要进行闭水试验：在收房验房时一般都会做闭水试验，闭水试验又称为蓄水实验，它关系到家里以后会不会往下层漏水。闭水试验应该在防水施工完至少24小时后才能进行。试验前先查看明面上的防水施工质量，如涂层是否平整光滑，有无开裂现象等，阴角、阳角、地漏、排水管根部也是需要重点查看的地方，有没有漏掉，判断是否需要进行补修，最后就是看看防水层是否完全干燥等。

开始闭水试验后，蓄水深度应不小于20mm，蓄水时间的时间至少为24小时以上，在水面处做一个标记，水面无明显下降为合格。在闭水试验的前4~6小时，最好每小时到楼下去看一次，后期每2~3小时即可。如有发现漏水，应立刻停止闭水，然后重新进行防水层修补处理，合格后再继续闭水。

四、涂料涂刷

用铲刀、毛刷等工具清扫墙地面的浮土和泥沙，确保基层平整。这个过程虽然历时较长，可真不能马虎。观察地漏的下水速度，若下水很快，并伴有咕噜声就表明下水良好，否则应疏通后再施工。一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。在做防水之前，一定要将地面清理干净，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2~3遍，并注意涂料的厚薄一致，可避免涂料因厚薄不均而造成渗漏。

刷防水涂料时是由下至上，先刷墙后刷地。第一遍横向涂刷，第二遍纵向涂刷，相互叠加涂刷可以达到均匀的效果。第一遍和第二遍涂刷间隔时间最好在4~8小时左右。